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Gobierno de Chile Central Unitaria de Trabajadores Confederación de la Producción y del Comercio

Ficha del perfil ocupacional

Código P-7110-3123-001-V01
Nombre GESTOR(A) DE AUDITORÍAS PREVIAS A LA DEMOLICIÓN SELECTIVA
Estado: Vigente
Códigos de Clasificación Código CIIU Código CIUO
7110 3123
Fecha acreditación 22/12/2025 Fecha vigencia 31/12/2030
Nivel cualificación 5 Modalidad de evaluación Completa
Otros nombres de la ocupación
AUDITOR(A) DE PREDEMOLICIÓN, GESTOR(A) DE AUDITORÍAS PREVIAS A LA DEMOLICIÓN, GESTOR(A) DE AUDITORÍAS PREVIAS A LA DECONSTRUCCIÓN.
Propósito principal de la ocupación
GESTIONAR LA AUDITORÍA PREVIA A LA DEMOLICIÓN SELECTIVA, DE ACUERDO CON REQUISITOS OPERACIONALES, REGULACIÓN Y NORMATIVA TÉCNICA VIGENTE.
Ámbito ocupacional
EL(LA) GESTOR(A) DE AUDITORÍAS PREVIAS A LA DEMOLICIÓN SELECTIVA DESARROLLA SUS FUNCIONES EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, PROYECTOS DE REMODELACIÓN, AMPLIACIONES Y PROCESOS DE DEMOLICIÓN PARCIAL O TOTAL DONDE SE EXIGE IDENTIFICAR PREVIAMENTE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES, MATERIALES, RESIDUOS Y RIESGOS ASOCIADOS A LA INTERVENCIÓN. SU LABOR CONSISTE EN PLANIFICAR Y COORDINAR LAS ACTIVIDADES DE LA AUDITORÍA PREVIA, REVISAR DOCUMENTACIÓN TÉCNICA, LEVANTAR INFORMACIÓN DEL INMUEBLE, IDENTIFICAR LIMITACIONES Y RIESGOS, ORGANIZAR VISITAS TÉCNICAS Y ELABORAR EL INFORME BASE PARA LA POSTERIOR EJECUCIÓN DE LA DEMOLICIÓN SELECTIVA. SE DESEMPEÑA EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS, OFICINAS DE INGENIERÍA, CONSULTORAS AMBIENTALES, ENTIDADES QUE GESTIONAN RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (RCD), MUNICIPIOS U ORGANIZACIONES QUE REQUIEREN DEFINIR PREVIAMENTE LA TRAZABILIDAD DE LOS MATERIALES. TRABAJA EN COORDINACIÓN CON PROFESIONALES DE OBRA, ESPECIALISTAS EN ESTRUCTURAS, PREVENCIÓN DE RIESGOS Y EQUIPOS DE DEMOLICIÓN, ASEGURANDO QUE EL DIAGNÓSTICO PREVIO PERMITA EJECUTAR UN DESMONTAJE O DEMOLICIÓN SELECTIVA SEGURA, ORDENADA Y CONFORME A LOS REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO.
Ámbito normativo de la ocupación
EL CONTEXTO NORMATIVO APLICABLE AL(LA) GESTOR(A) DE AUDITORÍAS PREVIAS A LA DEMOLICIÓN SELECTIVA SE DESARROLLA BAJO EL MARCO REGULATORIO CHILENO QUE ORIENTA LA IDENTIFICACIÓN DE MATERIALES, RESIDUOS Y RIESGOS PRESENTES EN EDIFICACIONES. ESTE MARCO SE COMPONE DE LOS SIGUIENTES INSTRUMENTOS: • LEY N.º 20.920: ESTABLECE EL MARCO PARA LA GESTIÓN DE RESIDUOS Y LA RESPONSABILIDAD EXTENDIDA DEL PRODUCTOR (REP), APLICABLE A LA IDENTIFICACIÓN DE EQUIPOS ELÉCTRICOS, ELECTRÓNICOS, SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN Y OTROS COMPONENTES SUJETOS A MANEJO DIFERENCIADO O TRAZABILIDAD. • NCH 3727: DEFINE CRITERIOS TÉCNICOS PARA LA DEMOLICIÓN SELECTIVA, INCLUYENDO LA EVALUACIÓN PRELIMINAR DEL INMUEBLE, EL LEVANTAMIENTO DE LOS MATERIALES PRESENTES Y LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTIÓN PREVIO AL DESMONTAJE. • NCH 3562: ESTABLECE LINEAMIENTOS PARA LA CLASIFICACIÓN, SEGREGACIÓN Y TRAZABILIDAD DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (RCD), FUNDAMENTALES PARA ORGANIZAR EL INVENTARIO DE MATERIALES Y PREVER SU MANEJO SEGURO Y VALORIZABLE. • DECRETO SUPREMO N.º 148 DEL MINSAL: REGULA EL MANEJO DE RESIDUOS PELIGROSOS, APLICABLE A LA DETECCIÓN DE SUSTANCIAS O MATERIALES CON CARACTERÍSTICAS PELIGROSAS PRESENTES EN RECINTOS TÉCNICOS, BODEGAS O ZONAS OPERATIVAS DE LA EDIFICACIÓN. • DECRETO SUPREMO N.º 43/2015 DEL MINSAL: ESTABLECE EXIGENCIAS PARA EL ALMACENAMIENTO SEGURO DE SUSTANCIAS PELIGROSAS EN INSTALACIONES EXISTENTES, RELEVANTE PARA EL LEVANTAMIENTO DE RIESGOS EN SALAS ELÉCTRICAS, SALAS DE QUÍMICOS, CALDERAS U OTRAS ÁREAS TÉCNICAS. • DECRETO SUPREMO N.º 28 DEL MINSAL: REGULA EL MANEJO SEGURO DEL ASBESTO Y LA IDENTIFICACIÓN DE MATERIALES CON CONTENIDO DE ASBESTO EN EDIFICACIONES ANTIGUAS, TALES COMO PLANCHAS, AISLANTES O ELEMENTOS DE FIBROCEMENTO. • DECRETO SUPREMO N.º 594 DEL MINSAL: DEFINE CONDICIONES SANITARIAS Y DE SEGURIDAD EN LOS LUGARES DE TRABAJO, APLICABLE AL INGRESO A RECINTOS TÉCNICOS, ESPACIOS CONFINADOS Y ZONAS CON RIESGOS OPERACIONALES DURANTE LA AUDITORÍA. • REGISTRO DE EMISIONES Y TRANSFERENCIAS DE CONTAMINANTES (RETC–SIDREP): REGULA LA DECLARACIÓN Y TRAZABILIDAD DE RESIDUOS PELIGROSOS, APLICABLE CUANDO LA AUDITORÍA IDENTIFICA MATERIALES QUE DEBAN SER GESTIONADOS MEDIANTE SISTEMAS FORMALES DE REPORTE. • INSTRUMENTOS MUNICIPALES DE EDIFICACIÓN Y DEMOLICIÓN: REGULAN LOS REQUISITOS PARA PERMISOS DE DEMOLICIÓN, DOCUMENTACIÓN ESTRUCTURAL, PLANOS Y ANTECEDENTES QUE DEBEN SER VALIDADOS COMO PARTE DEL DIAGNÓSTICO PREVIO DEL INMUEBLE.
SECTORES ASOCIADOS
Sector Subsector Área productiva
CONSTRUCCIÓN ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS DE CONSTRUCCIÓN NO DEFINIDA
Organismos sectoriales
OSCL Reciclaje y Medio Ambiente
UNIDADES DE COMPETENCIA
Código UCL Nombre UCL Visualizar
U-7110-3123-001-V01 PLANIFICAR LA AUDITORÍA PREVIA A LA DEMOLICIÓN SELECTIVA, DE ACUERDO CON REQUISITOS OPERACIONALES, REGULACIÓN Y NORMATIVA TÉCNICA VIGENTE
U-7110-3123-002-V01 SISTEMATIZAR LA INFORMACIÓN PARA LA AUDITORÍA PREVIA DE LA DEMOLICIÓN SELECTIVA, DE ACUERDO CON REQUISITOS OPERACIONALES, REGULACIÓN Y NORMATIVA VIGENTE
U-7110-3123-003-V01 DISEÑAR LA ESTRATEGIA DE DEMOLICIÓN SELECTIVA DEL INMUEBLE, SEGÚN REQUISITOS OPERACIONALES, REGULACIÓN Y NORMATIVA TÉCNICA VIGENTE
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